Beschrijving

✨ Ruime gezinswoning met tuin, atelier en garage in het hart van Sterrebeek

📍 Ideaal gelegen in het centrum van Sterrebeek, zal deze charmante gezinswoning u meteen bekoren door haar mooie volumes, lichtrijke leefruimtes en praktische indeling, perfect afgestemd op comfortabel wonen met het gezin.

🏡 Gelijkvloers

• 🚪 Inkomhal
• 🚻 Apart toilet
• ☀️ Ruime en lichtrijke leefruimte
• 🍽️ Open, volledig uitgeruste keuken
• 📦 Twee praktische bergruimtes
• 🌿 Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin
• 🔧 Atelier achteraan in de tuin
• 🚗 Garage

🛏️ Eerste verdieping

• 🛌 Ruime slaapkamer van 15 m²
• 👗 Dressing of kinderkamer van 9 m²
• 💼 Bureauhoek op de nachthal
• 🛁 Familiebadkamer met:
  • ligbad
  • aparte douche
  • toilet

🏠 Tweede verdieping

• 🛏️ Twee mooie extra slaapkamers van 10 m² en 12 m²
• 🧸 Multifunctionele ruimte van 8 m², ideaal als:
  • dressing
  • bureau
  • kinderkamer
• 🚿 Douchekamer met toilet

❤️ Troeven van deze woning

• 📍 Centrale ligging in Sterrebeek
• 👨‍👩‍👧‍👦 Ideaal voor een gezin
• 🌞 Veel natuurlijke lichtinval
• 🏡 Aangenaam terras en tuin
• 🚗 Garage en atelier
• 📐 Flexibele indeling volgens uw noden

Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en praktisch wonen in een gegeerde omgeving.

🌐 Meer info of een bezoek plannen?
www.immosoi.be

Adres :

Schapenweg 8 - 1930 Zaventem

Documenten

•  PEB
•  RU
•  AUTRE
•  ELEC
•  SOL
•  AMIANTE
•  PLAN

Algemeen

Referentie	7639149
Categorie	Eengezinswoning
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	30 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	180 m²
Oppervlakte van het terrein	160 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1968
Aantal garages	1
Geventileerde ruimte	Nee
Carport	Nee
Aantal parking binnen	0
Aantal parking buiten	0

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Nee
Videofoon	Nee

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Nee
Kelder	Nee

Technische uitrusting

Airco	Nee
Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	9 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	8 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	10 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	12 m²
Woonkamer (oppervlakte)	38 m²
Keuken (oppervlakte)	13 m²
Bureau (oppervlakte)	9 m²

Veiligheid

Luiken	Ja
Toegangscontrole	Nee
Bewaking	Nee
Type luiken
Alarm	Nee
Concierge	Nee
Gepantserde deur	Nee
Digicode	Nee

Buitenkant

Zwembad	Nee
Regenwaterput	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee
Bewoner (details)

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	rustig

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	16 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	laminaat

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	337
CO2 uitstoot	10555
EPC unieke code	20260327-0003834464-RES-1
EPC valid until (datetime)	27-03-2036
EPC datum (datetime)	27-03-2026
Renovatieverplichting	Nee