Description

✨ Superbe maison familiale avec jardin, atelier et garage au cœur de Sterrebeek

📍 Idéalement située en plein centre de Sterrebeek, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille confortable.

🏡 Rez-de-chaussée

• 🚪 Hall d’entrée accueillant
• 🚻 WC séparé
• ☀️ Vaste séjour lumineux
• 🍽️ Cuisine américaine entièrement équipée
• 📦 Deux espaces de rangement pratiques
• 🌿 Accès direct à la terrasse et au jardin
• 🔧 Atelier en fond de jardin
• 🚗 Garage

🛏️ 1er étage

• 🛌 Grande chambre confortable de 15 m²
• 👗 Dressing ou chambre d’enfant de 9 m²
• 💼 Espace bureau sur le palier
• 🛁 Salle de bain familiale avec :
  • baignoire
  • douche séparée
  • WC

🏠 2ème étage

• 🛏️ Deux belles chambres supplémentaires de 10 m² et 12 m²
• 🧸 Pièce polyvalente de 8 m² pouvant servir de :
  • dressing
  • bureau
  • chambre d’enfant
• 🚿 Salle de douche avec WC

❤️ Les atouts du bien

• 📍 Situation centrale à Sterrebeek
• 👨‍👩‍👧‍👦 Maison idéale pour une famille
• 🌞 Belle luminosité
• 🏡 Terrasse et jardin agréables
• 🚗 Garage + atelier
• 📐 Espaces modulables selon vos besoins

Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité dans un environnement privilégié.

🌐 Plus d’infos et visites :
www.immosoi.be

Adresse :

Schapenweg 8 - 1930 Zaventem

Documents

•  PEB
•  RU
•  AUTRE
•  ELEC
•  SOL
•  AMIANTE
•  PLAN

Général

Référence	7639149
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	30 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	160 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1968
Nombre de garage	1
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Non
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Non
Cave	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	9 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Chambre 5 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	38 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Bureau (surface)	9 m²

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Détails volets (type)	électrique
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	Oui, propriétaires

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	laminé

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	337
Emission CO2 (émission CO2)	10555
PEB code unique	20260327-0003834464-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/03/2036
Date du PEB (datetime)	27/03/2026
Obligation de rénovation	Non