Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce magnifique appartement lumineux bénéficie d’une excellente localisation à Neder-Over-Heembeek, dans un environnement agréable et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes, avec un accès rapide au centre de Bruxelles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Il se compose de :
✨ Un spacieux séjour baigné de lumière
✨ Une cuisine fonctionnelle
✨ 3 grandes chambres confortables
✨ Une salle de bain
✨ Une salle de douche
Son véritable atout ?
Une magnifique terrasse de 10 m² exposée plein sud avec vue sur la verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un balcon à l’avant de 1,5 m² complète ce bien.
🔋 PEB B – excellente performance énergétique, confort optimal et consommation maîtrisée.
✅ Quartier recherché et familial
✅ Luminosité et espaces généreux
✅ Extérieur plein sud
✅ Idéal pour une famille ou un investissement sûr
📞 Une opportunité rare à Neder-Over-Heembeek — à visiter sans tarder !
Obligation d’achat de deux emplacements de parking et d’une cave pour un montant de 35.000 €.
Adresse :
Kruipweg 64 Boîte 3 - 1120 Bruxelles
| Référence | 7565580 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.03 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.6 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 88 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 18 |
